“La realidad es que Alcobendas se enfrenta a un reto importante. Muchos de nuestros edificios municipales, especialmente los destinados a oficinas, están obsoletos. En pleno siglo XXI, donde la competitividad y la eficiencia son claves, es fundamental que nuestras infraestructuras estén a la altura de las exigencias del mercado. No se trata solo de un tema de comodidad o estética, sino de garantizar que nuestros servicios públicos funcionen con la máxima eficacia posible, al tiempo que mantenemos un entorno atractivo para empresas e inversores.
El sector inmobiliario ha dado un paso adelante en los últimos años. Empresas como Colonial, Merlin o las Socimis están invirtiendo de manera constante en la modernización de sus edificios de oficinas, adaptándose a las nuevas demandas del mercado y ofreciendo espacios modernos, eficientes y bien equipados. La competencia con estas compañías es directa, y si no actualizamos nuestros edificios municipales, corremos el riesgo de perder competitividad como ciudad.
La moción que hemos aprobado propone un plan integral para renovar y modernizar estos edificios, con un enfoque en tres áreas clave: la mejora de infraestructuras, la actualización tecnológica y la optimización energética. Estos aspectos no solo beneficiarán la funcionalidad de los espacios, sino que también contribuirán a una mayor sostenibilidad y eficiencia en el uso de recursos públicos.
Además, creemos que este plan debe ir más allá de una mera actuación municipal. Proponemos fomentar la colaboración público-privada, lo que permitiría atraer inversiones externas para cofinanciar el proceso de renovación. Esta cooperación generaría ingresos adicionales para el Ayuntamiento y permitiría mejorar aún más nuestras infraestructuras sin depender únicamente de los fondos públicos. Este enfoque moderno y pragmático garantiza que la renovación no sea una carga, sino una oportunidad de crecimiento.
En este sentido, no debemos olvidar que los edificios municipales destinados a oficinas son una fuente importante de ingresos para el Ayuntamiento. Al incrementar su ocupación y calidad, no solo mejoramos la eficiencia de los servicios públicos, sino que también revalorizamos nuestro patrimonio municipal. Esto no solo beneficia a las arcas locales, sino que también atrae nuevos inversores y empresas a Alcobendas, contribuyendo a la creación de empleo y al dinamismo económico de nuestra ciudad.
Finalmente, la moción incluye la creación de un mecanismo de seguimiento y evaluación del plan, para asegurar que se cumpla de manera eficiente y dentro de los plazos establecidos. La transparencia y la participación activa de todos los órganos municipales serán clave para garantizar el éxito de este ambicioso proyecto.
Si logramos disponer de edificios de oficinas competitivos, podemos generar ingresos adicionales para el Ayuntamiento, lo que nos permitirá financiar la mejora de los espacios públicos y servicios de calidad sin necesidad de aumentar la carga fiscal sobre los contribuyentes. Este enfoque no solo optimiza nuestros recursos, sino que también asegura que la mejora de la ciudad no recaiga directamente en el bolsillo de los ciudadanos, sino que sea sostenible y provechosa a través de una gestión eficiente y atractiva para inversores.”